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Capannone industriale in vendita in via pierluigi da palestrina 146 a Modena

€ 440.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

516

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita in esclusiva, un capannone indipendente di 516 mq situato in zona San Lazzaro, comodo ai principali servizi della città. L'immobile si trova in posizione strategica, circondato da edifici residenziali e numerose attività commerciali, ci troviamo a un minuto dall'ingresso della tangenziale di Modena.

La struttura ha diversi accessi: accesso pedonale dalla strada, doppio accesso carrabile e pedonale dai cortili privati. Massima praticità per carico/scarico merci o ingresso veicoli.
L’ampio spazio interno open space senza pilastri portanti rende il capannone estremamente versatile: ideale come laboratorio, officina meccanica, magazzino o deposito.
Non sono previste spese condominiali essendo completamente indipendente rispetto agli altri stabili circostanti. Oltre al grande spazio interno abbiamo un soppalco, un ufficio, lo spogliatoio con bagno, un ripostiglio, un vano fronte strada con vetrina, un ulteriore bagno con docce e due grandi cortili privati.
La copertura è stata rifatta completamente 5 anni fa. Gli impianti sono funzionanti.
Soluzione interessante per attività artigianale o commerciale.

Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4788808

DATA ANNUNCIO

16 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

516 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 440.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1965

Classe energetica G

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