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Villa in vendita in Via Alcide de gasperi 11 b a Noventa Padovana

€ 689.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

404

Eleganza e unicità nal cuore di Noventa Padovana
Villa introvabile di circa 400 mq in classe A1 con depandance entrambe ristrutturate nel 2025.

Questa residenza di lusso offre ambienti ampi e luminosi, arricchiti da finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate come nuova pompa di calore ibrida, deumidificazione degli ambienti, raffrescamento e riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, allarme, impianto irrigazione del giardino. Inclusa nella proprietà, una depandance completamente indipendente aggiunge versatilità e privacy, perfetta per ospiti o esigenze familiari.
Opportunità unica per chi desidera una villa esclusiva nel centro di Noventa Padovana e una trattativa flessibile, combinando eleganza e convenienza.

Descrizione:
La villa si sviluppa su 3 livelli di cui 2 fuori terra. Al piano interrato troviamo la taverna di 110 metri quadrati con cucina autonoma e caminetto, e un garage di quasi 55 metri quadrati.
Al piano terra si trova il soggiorno che affaccia sul portico del giardino, caminetto, cucina separata ed un bagno.
Al piano primo a completare ci sono 3 camere da letto molto ampie, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio, una terrazza da quasi 20 mq e un poggiolo.

La seconda unità all'interno della villa, di 70 metri quadrati si sviluppa completamente a piano terra, presenta ingresso indipendente ed è composta da ampia zona giorno con angolo cottura/cucina, un bagno finestrato, disimpegno con lavanderia ed una camera matrimoniale. Tutti gli impianti sono autonomi rispetto alla villa principale.

AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA
Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com
www.immobiliaretorresan.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4789572

DATA ANNUNCIO

28 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

404 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage doppio garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile nuova costruzione taverna

Costi

€ 689.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2003

Classe energetica A1 70.58 kWh/m2anno

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