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Casa bifamiliare in vendita in Via Guglielmo Rocchi a Noceto

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

190

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Noceto, proponiamo una porzione di casa bifamiliare terra/tetto recentissima, sviluppata su tre livelli, costruita nel 2009 e completamente aggiornata nel 2022 con un pacchetto tecnologico che la porta allo standard delle abitazioni di nuova generazione.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e massima sicurezza, senza rinunciare all’estetica e alla cura dei materiali.
Caratteristiche principali
Efficienza Energetica & Impiantistica Avanzata
Fotovoltaico Sun Heart 7,26 kW con accumulo Growatt da 19,2 kW, gestione completa da remoto.
Pompa di calore Daikin Altherma 3M con termoaccumulo per ACS e riscaldamento a pavimento.
Casa completamente gas free: induzione + impiantistica full electric.
VMC puntuale Helty ai piani giorno e notte per un ricambio d’aria costante e controllato via app.
Impianto di raffrescamento Daikin dual split con controllo da remoto.
Domotica Completa
Ecosistema Btcino integrato: luci, prese, scuri, irrigazione, tende e molto altro controllabile da app e comandi vocali tramite Amazon Alexa.
Allarme Inim con display touch per ogni piano, gestibile da remoto.
Videocitofono Bticino classe 100 vivavoce con apertura cancelli anche da smartphone.
Sistema Grohe Sense Guard contro perdite d’acqua, monitorabile a distanza.
Comfort & Sicurezza
Wallbox esterna per la ricarica dell’auto elettrica, controllabile da app.
Tende Arquati domotiche (verticali e 450×300) con anemometro per chiusura automatica.
Impianto di irrigazione domotico su entrambi i giardini.
Addolcitore nuovo e depuratore BWT con doppio rubinetto.
Materiali e Finiture di Alta Gamma
Infissi Piva Group PVC nuovi, tutti con zanzariere (scorrevole “a carrarmato” lato cucina).
Oscuranti in alluminio motorizzati, alette regolabili, tutti nuovi.
Doccia 190×100 Grohe SmartControl, termostato a incasso top di gamma.
Parquet Foglie d’Oro (selezione Anice Rustica), tavole nobili fino a 2,40 metri, piani giorno e notte.
Cementine Corona serie Terra al piano terra e top cucina in pendant.
Prese Bticino Living Smart con illuminazione LED.
Struttura e Qualità Costruttiva
Abitazione realizzata con blocchi cassero legno-cemento Isobloc H43/15+19 e 19 cm di cappotto esterno:
→ isolamento superiore rispetto a tutte le altre case della stessa lottizzazione.
Perché questa casa è diversa da qualunque altra
Perché unisce parte edilizia di qualità, impianti da villa di ultima generazione e una gestione completamente remota della casa.
È una soluzione perfetta per chi vuole un’abitazione elegante, facile da vivere, economica nei consumi e sicura sotto ogni punto di vista.

Per info e visite:
Cristian 3473172902
Giovanni 3336670190
anche whatsapp --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4790454

DATA ANNUNCIO

27 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

190 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl taverna

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2009

Classe energetica A4 25.3 kWh/m2anno

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