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Villa in vendita a Modica

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

420

Villa/Maniero storica in pietra modicana con baglio e giardino.

La proprietà consiste in circa 420 mq totali di fabbricati di cui:
- mq 150 circa di abitazione già completa in ogni dettaglio che si sviluppa su un piano più un soppalco;
- mq 220 circa di fabbricato rustico sviluppato su due livelli di 110 mq ciascuno comunicanti tramite una scala interna in muratura;
- mq 50 circa di fabbricato composto da 2 stanze da 25 mq ciascuna in fase di completamento solamente in attesa di rifinizioni interne.
Il tutto insiste su un terreno di circa 1 ettaro.

L'abitazione di mq 150 circa è in eccellenti condizioni: completa di impianto di riscaldamento autonomo a gas liquido con bombolone, pompe di calore caldo freddo nei vari ambienti. La casa è dotata di infissi a taglio termico e riscaldamento dell'acqua con solare termico.

La proprietà è dotata di una cisterna antica con capienza pari a 10 canne equivalente ad 80.000 litri di acqua, addolcitore d'acqua che rende l'acqua potabile, pozzo trivellato di proprietà.

La proprietà è munita di giardino con alberi ornamentali, inoltre, la proprietà è recintata con muri perimetrali e cancelli. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4790526

DATA ANNUNCIO

14 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

420 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 550.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica B

a+ a b c d e f g

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