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Villa in vendita in Via Louis Pasteur a Dolo

€ 440.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 440 .000.

" NOVAVILLAGE"
il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto.

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Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto.

Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale.

Villa in trifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di:

al piano terra:
- ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un
giardino di 340,00 mq .
- bagno/lavanderia 6,50 mq,
- ripostiglio 3,40 mq
- garage di 20,00

- al piano primo
- 3 camere rispettivamente di 19,00 mq, -14,07 - 11,00 mq.
- disimpegno 6,20 mq,
- 2 bagni di 5.00 e 5.20 mq.
- ampia terrazza di 21,00

La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili.

L'immobile è comprensivo di:

- Fotovoltaico 3KW
- pompa di calore
- riscaldamento a pavimento
- pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato.
- teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte.
- Motorizzazione basculante
- Videocitofono colori

Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata

Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.
Possibilità di piscina costo a parte

Rif. VL32223 € 440.000
Classe A4 EPgl nren 0,15

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Alcuni esempi:
Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00
Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00
Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00
Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia.
Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.
Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4790977

DATA ANNUNCIO

5 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

160 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo adsl nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 440.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2026

Classe energetica A4 0.3 kWh/m2anno

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