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Villa in vendita in via stelvio a Siziano

€ 280.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

176

Siziano, un comune affascinante e ben collegato, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Situata all'incrocio di importanti arterie stradali come le autostrade Milano-Bologna e Milano-Genova, nonché la statale Vigentina che collega Pavia a Milano, questa villa offre un accesso facilitato ai principali servizi della zona.

Proponiamo in vendita una singolare ed esclusiva villa personalizzabile di 176 mq senza spese condominiali. Immersa in un contesto di zona mista, la proprietà vanta generose metrature arricchite da un giardino privato perfetto per momenti di relax o attività all'aperto. L’ampia autorimessa completa il quadro pratico dell'immobile.

La casa si sviluppa su due livelli luminosi grazie alla pluriesposizione degli ambienti. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce direttamente all'autorimessa; una scala elegante in marmo porta al primo piano dove si trova la parte abitativa principale.

Qui ci accoglie una spaziosa zona giorno composta da ingresso, disimpegno, cucinotto attrezzato con sala da pranzo e soggiorno separati ideali per intrattenere gli ospiti. Un ampio bagno serve comodamente questo livello. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto spaziose.

L’immobile presenta anche moderni impianti tra cui caldaia a condensazione che contribuiscono notevolmente ad abbattere i costi energetici annuali.

Questa villa rappresenta inoltre un'opportunità unica per professionisti o imprenditori poiché può essere riadattata facilmente anche come magazzino o ufficio data l’ampiezza dei suoi spazi interni.

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4801298

DATA ANNUNCIO

16 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

176 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare ingresso indipendente garage cucina presente cucina abitabile da ristrutturare adsl taverna

Costi

€ 280.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1972

Classe energetica F 390.37 kWh/m2anno

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