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Villa in vendita in via fabbrici e ville a Senigallia

€ 950.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Siamo orgogliosi di presentare "Casale Girasole", una residenza esclusiva che si erge magnificamente sulle colline a pochi minuti dalla prestigiosa Spiaggia di Velluto di Senigallia e dalle incantevoli spiagge della Riviera del Conero.
Caratteristiche Principali:
- Spazi Generosi: Con una superficie lorda di 385 mq e un piano interrato di 110 mq, "Casale Girasole" offre ambienti lussuosamente ampi per una vita confortevole.
- Vista Incantevole: L'abitazione vanta una posizione elevata che regala una vista mozzafiato sulle colline, garantendo privacy e tranquillità senza eguali.
- Parco e Giardino: Quasi 4000 mq di parco privato circondano la proprietà, impreziositi da una vasta piscina con mosaici, vasca idromassaggio, portico, e una zona solarium attrezzata, perfetti per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
- Ubicazione Strategica: La villa gode della prossimità alle spiagge e ai servizi locali. L'aeroporto di Ancona Falconara e l'ingresso all'autostrada A14 si trovano a una distanza molto breve, rendendo "Casale Girasole" facilmente accessibile.
Descrizione della Proprietà:
Al suo interno il casale moderno è stato finemente ristrutturato con dettagli rustici ma raffinati, come le travi a vista, le pianelle e la pregiata combinazione di parquet e travertino. L'ambiente interno è progettato per maximizzare i volumi e la luce naturale, creando un atmosfera accogliente che si fonde con il paesaggio circostante.
La proprietà si articola su due livelli e offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative indipendenti, già predisposte a livello impiantistico. Il parco è arricchito da tre accessi carrabili, assicurando una gestione fluida del traffico e dell'ospitalità.
All'esterno, la grande piscina è un invito a godersi il clima mediterraneo, mentre il garage separato di 100mq offre spazio supplementare e soluzioni di parcheggio.
Tecnologia e Comfort:
- Impianto solare termico e tetto ventilato per una sostenibilità energetica di prim'ordine
- Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort abitativo in tutti gli ambienti
- Impianto d'allarme di ultima generazione per la tua sicurezza
- Sistema di irrigazione ecosostenibile con raccolta dell'acqua piovan
"Casale Girasole" rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un abitare da sogno, in equilibrio con la natura ma senza rinunciare al comfort della modernità e alla comodità dei servizi.
Contattateci per esplorare questa proprietà di prestigio e scoprire come "Casale Girasole" possa diventare il vostro nuovo indirizzo esclusivo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4802121

DATA ANNUNCIO

17 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl piscina immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 950.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2012

Classe energetica E 81.4 kWh/m2anno

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