Ufficio in affitto in Via Roma n°52 a San Mauro Torinese

In San Mauro Torinese, nel cuore della zona Oltre Po, proponiamo in affitto locale ad uso ufficio/negozio (cat. C/1) di circa 41 mq, situato al piano terra di palazzina ben tenuta, in posizione comoda e visibile grazie alle vetrate fronte strada.

L’immobile è composto da:
•Open space principale luminoso con vetrina su strada
•Locale retro ideale come ufficio riservato / sala riunioni
•Ripostiglio
•Balcone ampio con affaccio su cortile interno

Consegna: l’immobile verrà consegnato vuoto.
Posto auto: non assegnato in Via Novara.

Dotazioni
•Climatizzazione caldo/freddo già installata
•Illuminazione LED integrata nel controsoffitto
•Infissi doppi vetri (buon isolamento termoacustico)
•Accesso diretto dalla strada (ideale per studi professionali, agenzie, servizi)

Spese
•Spese condominiali: circa € 85/mese
•Riscaldamento centralizzato: circa € 770/anno

Disponibilità
•Disponibile dal 1° marzo 2026

Richiesta fidejussione assicurativa.

Zona e collegamenti

Area servita da attività e servizi (bar, negozi, banche), con facilità di parcheggio e collegamenti rapidi verso Torino tramite le principali arterie stradali e mezzi pubblici.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it