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Casa indipendente in vendita in via Bortone 3 a Ruffano

€ 275.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

Nel cuore del suggestivo e apprezzato centro storico di Ruffano, proponiamo in vendita un’elegante dimora storica finemente ristrutturata, in cui il fascino dell’architettura tradizionale incontra il comfort contemporaneo.

La proprietà si sviluppa interamente al pian terreno su una superficie complessiva di 220 mq circa.
Dotata di accessi da due diverse strade il che permette una eventuale e facile divisione in due unità indipendenti, la dimora conserva i suoi elementi di grande pregio, tra cui le caratteristiche volte a stella, sapientemente valorizzate durante l’intervento di ristrutturazione.
Gli ambienti, ampi e luminosi, sono così distribuiti: tre camere da letto, due bagni, enorme salone dalla doppia esposizione provvisto sia di accesso diretto da strada che di affaccio su romantica veranda retrostante, impreziosita da incantevole arco. E poi, pranzo (anch’esso con affaccio su veranda), comodo cucinotto, ulteriore vano pluriuso con camino, munito di accesso diretto da ulteriore strada.
La posizione centrale, il prezioso contesto storico, la qualità della ristrutturazione, il doppio ingresso adatto per una suddivisione funzionale degli spazi ed anche per un utilizzo ricettivo,
rendono questa dimora una soluzione unica, perfetta sia come residenza privata di charme sia come redditizio investimento nel cuore del Salento.
Un’abitazione che racconta storia, eleganza e autenticità senza nulla togliere al vivere contemporaneo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4803322

DATA ANNUNCIO

20 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

220 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 275.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica G

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