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Casa indipendente in vendita in Località Roncosambaccio a Fano

€ 444.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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A Fano, in località Roncosambaccio, in contesto tranquillo e residenziale ecco La casa che stavi cercando: graziosa, moderna, efficiente e completa di tutto.

Progettata per chi ama vivere bene, questa splendida casa indipendente di 135 mq su due piani, completamente ristrutturata nel 2022, ti conquisterà per il suo stile, la funzionalità e l’attenzione ai dettagli con mobili moderni ed eleganti.

Spazi Interni – Comfort e Design

Piano Terra:

Ingresso con guardaroba

Soggiorno con camino e accesso diretto a veranda e giardino

Cucina abitabile, moderna e completa di elettrodomestici

Bagno con vasca idromassaggio

Primo Piano:

3 camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose

Bagno con doccia, velux elettrico con sensore.

Tutte le stanze sono arredate con gusto e mobili di qualità.

Esterno – Il tuo angolo di paradiso privato

Ampio giardino pianeggiante di mq. 2.500, ideale per installare una piscina, mentre la casa è circondata da una pavimentazione raffinata ed illuminato per circa mq. 195.

Veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto completamente arredata e funzionale.

Barbecue mobile e accessori completi per vivere il giardino a 360°.

Efficienza Energetica e Tecnologia:

Termocappotto esterno;

Infissi nuovi con zanzariere su tutte le finestre;

Solare termico per l’acqua calda;

Recupero acque piovane per l’irrigazione;

Riscaldamento tradizionale + termocamino che riscalda l’intera casa;

Bombolone del gas per cucina e riscaldamento.

Classe energetica in fase di aggiornamento.

Anno di costruzione: 2011, ultimi lavori nel 2022.

Entra e vivi. Nessun lavoro da fare.

Prezzo: € 444.000 – Trattabili

Per visite e info: Chiamacasa Agenzia immobiliare di Tomasetti Paolo 3358348300.
Contattaci subito! Questa opportunità non resterà disponibile a lungo. (Codice riferimento 1622). --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4804511

DATA ANNUNCIO

24 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

168 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino arredata garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo adsl nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 444.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2011

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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