Casa indipendente in vendita in Via Ca' Dolfin a Rosà

ROSA': inserita in un contesto ai confini della vicina Bassano del Grappa, CASA SINGOLA con finiture di pregio, con ampia zona giorno, 3 camere con possibilità di crearne una quarta, 3 bagni, lavanderia, ripostigli, studio in dependance, garage doppio in larghezza completato da un curato giardino e terreno agricolo disposizione che circonda la proprietà. Euro 450.000

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:
1) Contesto riservato
2) Ottimi spazi abitativi
3) Finiture eleganti

Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di ampia metratura, sviluppata su più livelli e completata da un fabbricato accessorio staccato e da una cantina interrata, una soluzione che si distingue immediatamente per spazi, struttura e qualità complessiva. È una casa che trasmette solidità fin dal primo ingresso e che si rivolge a chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione, ovvero ambienti veri, ben proporzionati e difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti.

La casa principale si sviluppa su piano terra, piano primo e piano interrato, con una distribuzione interna razionale che separa in modo chiaro la zona giorno, la zona notte e i locali di servizio. Al piano terra l’ingresso conduce a una zona giorno di notevoli dimensioni, composta da un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da pavimentazione in legno, grandi aperture e camino, che rappresenta il fulcro dell’ambiente e contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi consentono una disposizione degli arredi estremamente flessibile, adatta sia alla vita quotidiana che ai momenti conviviali. La cucina è abitabile e separata, con altezze generose, ed è affiancata da locali di servizio come stireria e centrale termica/lavanderia, elementi che rendono la gestione della casa pratica e ordinata. Completa il piano un portico coperto, utilizzabile come naturale estensione della zona giorno verso l’esterno.

Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e si distingue per ampiezza e qualità degli ambienti. Qui trovano spazio due camere da letto e una grande mansarda, facilmente utilizzabile come terza camera, studio o spazio polifunzionale, caratterizzata da travi a vista e pavimentazione in legno che donano continuità stilistica e aumentano la percezione delle altezze. I bagni sono finestrati, ben dimensionati e funzionali, rifiniti con ceramiche dai toni neutri e dotati sia di vasca che di doccia. Questo livello restituisce una sensazione di ariosità e comfort oggi sempre più rara, soprattutto in abitazioni di nuova concezione.

A completare la casa principale è presente una cantina al piano interrato, collegata internamente, ideale come spazio di deposito, locale di servizio o ambiente tecnico, separato e facilmente accessibile.

Un valore aggiunto concreto dell’immobile è rappresentato dal fabbricato accessorio completamente staccato dalla casa. Non si tratta di una semplice pertinenza nominale, ma di un edificio strutturato e sviluppato su due livelli, con ricoveri attrezzi, ripostigli, portico e fienile, spazi che possono essere utilizzati come garage, magazzino, deposito o area dedicata ad attività hobbistiche o professionali. La presenza di questo corpo indipendente consente di mantenere l’abitazione principale libera da funzioni di servizio, aumentando la qualità dell’abitare e la versatilità complessiva della proprietà.

Dal punto di vista delle finiture, la casa è caratterizzata da materiali caldi e senza tempo. La pavimentazione in legno accompagna gran parte degli ambienti principali, creando uniformità e continuità tra zona giorno e zona notte. I soffitti con travi a vista conferiscono carattere e identità agli spazi, mentre la scala interna in legno si inserisce in modo coerente nel contesto architettonico. I serramenti in legno garantiscono buona luminosità naturale e contribuiscono all’estetica complessiva dell’immobile. Le finiture, nel loro insieme, restituiscono l’immagine di una casa solida, curata e già valorizzata, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi invasivi, lasciando all’acquirente solo eventuali personalizzazioni.

Questa proprietà si rivolge a chi cerca una casa con spazi veri, una struttura importante e pertinenze realmente utilizzabili, una soluzione che oggi è sempre più difficile da trovare sul mercato e che permette di vivere l’indipendenza senza rinunciare a comfort, ordine e qualità costruttiva.

Visita consigliata!!!

Houselife
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