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Casa indipendente in vendita in Via Cesare Battisti a Colognola Ai Colli

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

In posizione tranquilla e residenziale nel cuore di San Zeno, proponiamo in vendita una villa singola ampia e luminosa, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq senza spese condominiali.

Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone collegato direttamente al box auto; la scala interna porta al primo piano dove si apre il secondo soggiorno, una cucina abitabile dallo stile classico con camino decorativo in muratura, mobili in legno massello e dettagli vintage come il soffitto con ventilatore centrale. La zona notte comprende due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato.

Il terzo livello ospita una mansarda versatile: qui sono presenti una camera matrimoniale dotata di cabina armadio ed uno spazioso openspace perfetto per cene conviviali o area relax, oltre a ulteriore bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle grandi finestre ed alle finiture curate dei pavimenti tradizionali.

A completare questa soluzione unica vi è una porzione di capannone annesso alla proprietà (con ingresso indipendente), disposto su due livelli open space completo di bagno: l’ideale sia come magazzino/laboratorio che come ampliamento della box.

Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4807028

DATA ANNUNCIO

21 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1999

Classe energetica E 111.3 kWh/m2anno

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