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Villetta a schiera in vendita in Via Scacciano a Misano Adriatico

€ 285.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

110

A Misano Adriatico, nella tranquilla zona di Scacciano, proponiamo in vendita una porzione di testa unica nel suo genere: un’abitazione che fonde il fascino delle storiche eredità malatestiane al comfort moderno.
A soli 3 km dal mare e vicino ai servizi principali, questa casa è ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete delle campagne senza rinunciare alla comodità.

La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 110 mq totali ed è priva di spese condominiali.
La facciata in mattoncini antichi impreziosita dall’edera verde regala subito un’atmosfera accogliente.
L’ingresso conduce ad ambienti caratterizzati da muri importanti in pietra viva che garantiscono inverni caldi ed estati fresche.
Pavimenti originali in tavelle artigianali.
Gli interni sono arricchiti da dettagli storici come le balaustre in ferro battuto, travi a vista sbiancate sul soffitto e nicchie decorative incastonate nelle pareti.

L’ampio soggiorno gode di grande luminosità grazie alle finestre protette da grate artistiche. Cucina indipendente e abitabile.
Scala interna moderna che dialoga armoniosamente con lo stile rustico dell’ambiente ci conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale con cabina armadio, una comoda camera doppia e il bagno. I soffitti sono alti e caratterizzati da travi a vista. Ogni dettaglio trasmette cura e unicità: lampadari dorati dallo charme retrò, opere d’arte murarie contemporanee ed elementi decorativi raffinati rendono ogni angolo speciale.

Il comfort non manca grazie al riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi e infissi vetrocamera che garantiscono efficienza energetica tutto l’anno.
All’esterno troviamo uno splendido giardino privato (circa 70 mq), perfetto sia per momenti conviviali all’aperto che per rilassarsi tra piante ornamentali. Qui vi attendono anche una veranda utilizzabile durante tutte le stagioni, area barbecue dedicata e ricovero attrezzi comodo.

Scacciano rappresenta una posizione privilegiata: circondata dalla natura ma vicina alle spiagge della Riviera Romagnola (Riccione raggiungibile velocemente) offre privacy assoluta pur rimanendo ben collegata ai centri urbani tramite strade agevoli.

Questa soluzione abitativa è davvero rara sul mercato locale: se cercate una dimora autentica dove storia ed eleganza convivono con praticità moderna contattate subito la nostra agenzia! Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del vostro prossimo nido. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

9 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

110 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile ristrutturato adsl taverna

Costi

€ 285.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1940

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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