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Multiproprietà in vendita in Strada Pilastrello a Parma

€ 500.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

237

Nel mercato immobiliare di Parma Sud, poche proprietà offrono una combinazione così solida di redditività, versatilità e posizione strategica. Questa casa indipendente di 237 mq, completamente ristrutturata e senza spese condominiali, è pronta a generare reddito fin da subito, sia attraverso la locazione commerciale sia con affitti brevi delle unità abitative. Con un potenziale rendimento annuo stimato intorno al 12%, si posiziona ben oltre la media degli investimenti residenziali tradizionali.

Il piano terra ospita un negozio di 95 mq con tre vetrine fronte strada e un piccolo dehor, già pronto per essere affittato a professionisti o attività commerciali, assicurando una rendita costante. Al primo e secondo piano, tre unità abitative indipendenti permettono di sfruttare le opportunità più performanti del mercato degli affitti brevi, con una gestione integrata e redditività immediata.

A completare l’investimento, 600 mq di cortile privato e un rustico di 115 mq offrono spazi aggiuntivi convertibili per uso residenziale o deposito, aumentando ulteriormente il valore complessivo della proprietà. Soluzioni simili vengono solitamente acquistate rapidamente dagli investitori più attenti, confermando la rarità e l’attrattività di questa opportunità.

La nostra agenzia, con esperienza consolidata in business plan e locazioni temporanee, può fornire simulazioni dettagliate del ritorno sull’investimento e scenari di gestione, così da valutare con precisione ogni opportunità. Questa è una delle poche occasioni sul mercato per ottenere un immobile già pronto a produrre un flusso di cassa significativo e immediato.

Contattaci ora per ricevere i dettagli completi e organizzare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733: immobili con queste caratteristiche e rendimento non restano disponibili a lungo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4809263

DATA ANNUNCIO

15 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Multiproprietà

SUPERFICIE

237 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ristrutturato rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 500.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica E

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