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Casa bifamiliare in vendita in Via Umberto Sacco 25 a Nervesa Della Battaglia

€ 329.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

219

FENICE IMMOBILIARE presenta

Nel suggestivo scenario del Montello, a pochi chilometri dal centro di Nervesa della Battaglia e dalle rive del Fiume Piave, proponiamo una proprietà immersa nella natura, dove quiete, privacy e qualità della vita diventano protagoniste.

Il Montello è una delle aree più apprezzate della zona per il suo paesaggio collinare, caratterizzato da boschi, vigneti e percorsi naturalistici ideali per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta. Un contesto perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

In questo contesto si inserisce una bivilla indipendente dalle ampie metrature, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi cerca una casa principale con spazi aggiuntivi per ospiti, lavoro o tempo libero. Ottima anche come seconda casa o investimento per attività ricettive.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, che conduce a un ampio scoperto con numerosi posti auto. L’abitazione è già predisposta per un utilizzo bifamiliare, grazie a ingressi e distribuzione interna ben studiati.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: due cucine, due soggiorni, due bagni e locale con centrale termica
Piano primo: soggiorno (convertibile in camera), ampia camera matrimoniale, seconda camera e sottotetto
Ultimo piano: stanza mansardata con travatura a falde, versatile e luminosa

Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con una struttura solida e caratteristiche che richiamano il calore delle abitazioni tradizionali.

All’esterno, il grande terreno privato che circonda la casa rappresenta un valore aggiunto importante: ideale per famiglie, per chi possiede animali o per chi desidera vivere pienamente gli spazi all’aperto. La conformazione e la metratura lo rendono adatto anche a utilizzi specifici come attività amatoriali o piccoli allevamenti.

Dotazioni tecniche:

Struttura ben mantenuta
Impianti funzionali
Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con conseguente risparmio energetico

La posizione, immersa nel verde ma a pochi chilometri dal centro di Nervesa, rende questa proprietà una soluzione concreta e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o progettuali.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4809309

DATA ANNUNCIO

7 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

219 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma arredata garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 329.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica E 127.44 kWh/m2anno

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