Negozio in vendita a Prato

In zona Mezzana, nel comune di Prato, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 65 mq situato al piano terreno. L’immobile si trova all’interno di un contesto ben servito e facilmente accessibile sia dai principali servizi del quartiere, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca visibilità e praticità.

Il locale è attualmente organizzato come ufficio/studio con ampi spazi modulabili: ambienti luminosi grazie alle grandi finestre dotate di vetri oscuranti e serramenti moderni; pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro che dona ordine ed eleganza agli interni; climatizzazione già presente tramite split aria condizionata caldo/freddo.

La disposizione interna offre una grande flessibilità d’uso: open space principale adatto alla reception/clientela o sala operativa più altri vani riservati ideali come studi privati o archivio (già presenti scaffalature metalliche capienti). Il buono stato manutentivo permette fin da subito l’utilizzo senza interventi rilevanti.

Le dimensioni generose consentono inoltre la trasformazione dell’immobile in civile abitazione (comodo bilocale oppure moderno open space), ottimizzando così il potenziale anche per investitori interessati alla locazione residenziale.

Completano la proprietà basse spese condominiali (€50/mese) e doppio ingresso indipendente su strada oltre a porta sul retro funzionale per carico/scarico merci. Zona ricca di attività commerciali, scuole, supermercati e fermate bus nelle immediate vicinanze.

Soluzione perfetta sia come investimento immobiliare che come sede per uno studio professionale/ufficio rappresentativo! Contatta subito l’agenzia Dinamo Casa per fissare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it