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Casa bifamiliare in vendita in Via San Pio X a Ponte San Nicolò

€ 335.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

Porzione di bifamiliare di nuova realizzazione situata in zona residenziale molto tranquilla ma comoda a raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese.

Accedendo dal comodo porticato d'ingresso, troviamo un'ampio salotto completamente travato in legno bianco a vista, che presenta due luminose vetrate a tutta altezza che escono sul giardino/scoperto privato.
La luminosa cucina di 16mq è separata/abitabile.
Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale.

Al piano primo troviamo una camera matrimoniale collegata ad una zona sottotetto, utile come archivio/deposito, un'ulteriore bagno finestrato ed un comodo studio/guardaroba.

Esternamente la casa dispone di circa 220mq di scoperto privato in gran parte pavimentato, per permettere di parcheggiare più auto, data la mancanza del garage.

L'immobile dispone di:
- Finestre e porte finestre in legno lamellare di abete in anta/ribalta;
- Oscuri in multistrato Okoumè;
- Zanzariere;
- Impianto in pompa di calore per riscaldamento e condizionamento;
- Pannelli fotovoltaici con 4kWh + batteria da 5kWh;
- VMC;
- Spese per allacciamenti già comprese.

L'immobile è quasi ultimato e la consegna è prevista entro 3/4 mesi dalla sottoscrizione del preliminare.

Classe Energetica prevista "A4" --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4845837

DATA ANNUNCIO

14 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

140 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione taverna

Costi

€ 335.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2026

Classe energetica A4

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