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Appartamento in vendita in Via Rencio - Rentschner Straße a Bolzano

€ 649.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

145

In vendita a Bolzano, nella ricercata zona di Rencio e fuori dal traffico veicolare, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale all’ultimo piano di circa 145 mq commerciali. L’immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi: l’ingresso conduce al soggiorno-cucina orientato a sud-est con accesso diretto ad uno dei due balconi abitabili, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa collegata ad un secondo balcone privato, ulteriori due camere da letto perfette per famiglia o studio, bagno padronale finestrato e secondo servizio separato.

Una scala interna collega il disimpegno mansardato – ottimo come area relax o ufficio – alla straordinaria terrazza privata sul tetto: qui potrete godere di una vista impagabile sulle verdi campagne circostanti e sull’imponente Catinaccio. Completano la proprietà una cantina funzionale ed due garage (21 mq + 15 mq) raggiungibili direttamente tramite ascensore inclusi nel prezzo.

L’edificio è stato costruito negli anni ’90 e parzialmente risanato nel 2000; l’appartamento gode quindi sia del fascino dell’epoca che delle comodità moderne. La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico della città in soli dieci minuti a piedi mentre tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. Spese condominiali contenute (€250/mese), classe energetica A.P.E.: G.

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità unica!
Contattate subito la nostra agenzia citando Rif. AV26008 per fissare un appuntamento informativo senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4846964

DATA ANNUNCIO

16 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

145 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 649.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1993

Classe energetica G 160 kWh/m2anno

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