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Villa in vendita in Via delle Ginestre a Gallipoli

€ 398.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

A Baia Verde, nel cuore della rinomata località balneare di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa indipendente bifamiliare a soli 150 metri dalle spiagge. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 250 mq, suddivisi in due unità autonome di 125 mq ciascuna, con ingressi separati.
Il piano terra dispone di grande sala luminosa, cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, tre camere, bagno e ripostiglio. L’area retrostante è ampia e riservata, con barbecue per pranzi e cene all’aperto in totale privacy e un vano tecnico. Il primo piano, accessibile tramite comoda e stilizzata scala esterna, offre sala luminosa, cucina con affaccio sullo spazio esterno, tre camere, bagno e ripostiglio.
Completa la villa un giardino esclusivo e spazi esterni totali di circa 400 mq. Dotazioni: impianto di allarme, fibra ottica, cancello elettrico, area solare e allacci già presenti. Ideale sia come residenza estiva privata sia come B&B o casa vacanze ad alta redditività grazie alla posizione strategica e alla suddivisione interna.
Classe Energetica: G | Rif. Annuncio: GIL-BAIA-398 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4847874

DATA ANNUNCIO

4 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

250 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente arredata garage giardino cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 398.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1986

Classe energetica G

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