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Appartamento in vendita in BGOSAN GIULIANO a Macerata

€ 45.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
65
mq
MACERATA - Nelle vicinanze del centro storico, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina cielo-terra composta da sole due unità immobiliari.

APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili: al primo livello troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto con balcone molto panoramico ed il bagno. Rialzato, troviamo un vano di circa 9 mq con finestra da poter utilizzare come studio piuttosto che come cabina armadio o altre necessità, ed un ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato. La palazzina invece necessita di alcuni interventi esterni, quale grondaia, sistemazione tegole e pulitura della facciata.

Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al marzo 2027 al canone mensile di euro 430,00.

ZONA - La zona è una delle più storiche di macerata equidistante dal centro storico e da corso cairoli.

PRO:
*piccolo condominio;
*posizione centrale e servita;
*metratura ideale (taglio medio molto richiesto dal mercato);
*ottimo investimento;
*rendita immediata.
CONTRO:
*Alcuni lavori esterni di miglioria . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4848271
DATA ANNUNCIO
8 luglio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
8 luglio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
65 m²
locali
2
PIANO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile adsl taverna
Costi
€ 45.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica G 212.84 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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