Negozio in vendita in Via Guglielmo Marconi a Este

€ 300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

Situato in centro a Este, proponiamo in vendita un negozio/locale commerciale ideale per investimento. Questo spazio di circa 100 mq è attualmente locato ad uso bar, garantendo una rendita annua oltre il 7%, opportunità eccellente per chi cerca stabilità e redditività.
Il negozio vanta una vetrina fronte strada che offre grande visibilità ed alto passaggio e frequenza, inoltre è caratterizzato da una piacevole travatura a vista presente in tutto l'immobile. L'edificio è composto da un ampio locale perfetto per accogliere i clienti, un ripostiglio e un bagno.
Ottima opportunità, locato al canone mensile di euro 1.800.
IMMAGINI DI REPERTORIO.

Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4849738

DATA ANNUNCIO

11 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

100 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile adsl impianto di antincendio taverna

Costi

€ 300.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 291.6 kWh/m3anno

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