Capannone industriale in affitto in Via Luigi Pierobon a Limena

Limena affittasi capannone di 1.900 mq. di cui 300 mq adibiti ad uffici. Altezza sotto trave 5,15 mt. Situato in posizione strategica nel cuore della Zona Industriale di Limena. La struttura si distingue per la sua estrema versatilità, offrendo ampi spazi produttivi, uffici e una concreta prospettiva di ampliamento.
DETTAGLIO SUPERFICI E ALTEZZE
Area Produzione / Magazzino: 1.600 mq circa
Altezza Sottotrave: 5,15 mt
Uffici Direzionali: 200 mq (indipendenti e rappresentativi)
Uffici Operativi Interni: 100 mq (integrati nell'area produzione)
CARATTERISTICHE PECULIARI
Modularità degli spazi: Possibilità di scorporare i 200 mq di uffici direzionali per adattare la
locazione alle specifiche esigenze del conduttore.
Scalabilità (Plus Unico): Possibilità certificata di ampliamento di ulteriori 1.000 mq nel prossimo
periodo, permettendo una crescita aziendale in loco senza costi di trasloco.
Posizione Strategica: Accesso immediato al casello di Padova Ovest e alla Tangenziale Nord, con
ottima viabilità per mezzi pesanti e bilici.
DOTAZIONI TECNICHE
Zona di manovra e parcheggi riservati.
Accessi carrabili per carico/scarico merci.
Uffici --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it