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Appartamento in vendita in Via Amendola a Minerbio

€ 198.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

122

Nel pieno centro di Minerbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di ben 122 mq, ideale per chi desidera ambienti ampi senza rinunciare alle comodità moderne. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore e immersa in un contesto residenziale tranquillo con aree verdi circostanti e comodi parcheggi interni nella corte condominiale recintata.

L’ingresso arredabile introduce ad una zona giorno luminosa composta da cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia e ampia sala di circa 25 mq. Entrambi gli ambienti affacciano sullo spazioso balcone. La zona notte è separata tramite disimpegno dotato di pratico ripostiglio; qui troviamo due camere matrimoniali superiori ai 16 mq – spazi introvabili nelle nuove costruzioni – oltre a doppi servizi finestrati che garantiscono massima funzionalità.

Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere; le condizioni interne consentono l’abitabilità immediata. Classe energetica F. Le spese condominiali sono bassissime (€70/mese), grazie anche all’assenza dell’amministratore esterno. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra (quest'ultima da acquistare separatamente).

La posizione centrale permette facile accesso a scuole, negozi e tutti i principali servizi del paese raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta.
Richiesta €198.000 + autorimessa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4855862

DATA ANNUNCIO

19 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

122 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina arredata garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione buono posto auto taverna

Costi

€ 198.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica F 227.12 kWh/m2anno

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