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Magazzino in vendita in STRADA SETTIMO 154 a Torino

€ 109.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

235

Proponiamo in esclusiva un ampio magazzino di 235 mq situato nel Comune di Torino, nella servitissima zona Barca. L’immobile si trova all’interno di uno stabile condominiale ben curato e gode di accesso comodo dalla strada tramite una spaziosa rampa carrabile che facilita le operazioni logistiche anche con mezzi ingombranti.

Accatastato in categoria C2, il magazzino è attualmente locato ad azienda consolidata e referenziata con regolare contratto commerciale (6+6) dal 2007, prossima scadenza nel 2030.
Il canone annuo percepito è pari a €11.940 (€995/mese), oltre alle contenute spese condominiali mensili di soli €30: soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e già produttivo fin da subito.

Gli ambienti interni sono razionalmente distribuiti: area accoglienza/reception dotata di desk segreteria; ufficio privato luminoso; locale archivi separato; ampia zona magazzino perfettamente organizzabile grazie agli alti soffitti e scaffalature presenti; locale ristoro dedicato al personale; antibagno e bagno oltre a vano caldaia autonomo.

La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro città ed i principali svincoli autostradali mentre l’area circostante offre numerosi servizi tra cui supermercati, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento immobiliare su Torino per dimensione, redditività certa e praticità gestionale!

Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta senza impegno l’agenzia Bovio Immobiliare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4856684

DATA ANNUNCIO

20 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Magazzino

SUPERFICIE

235 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 109.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE

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