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Appartamento in vendita in Strada Nazionale Flaminia 358 a Fano

€ 269.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

Questa proprietà di nuova costruzione si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente su scoperto comune ad altra unità abitativa.

Con una superficie totale di circa 180 mq, l'appartamento è stato acquistato al grezzo ed è stato oggetto di un intervento totale: realizzazione completa degli impianti, nuove divisioni interne ed efficientamento energetico.

Al piano terra, sei accolto da un ampio e luminoso soggiorno, in cui è possibile realizzare un camino ad angolo e una cucina a vista con isola; la porta finestra permette l'accesso diretto a uno scoperto privato di circa 30 mq con vano caldaia, ideale per godere dei momenti all'aperto in tranquillità. Completano il piano un bagno ben rifinito e una lavanderia funzionale.

Salendo al primo piano, comunicante con moderna scala, troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. La camera padronale è servita da un bagno privato e un balcone.

Sottotetto allo stato grezzo collegato con scala retrattile.
Completa la proprietà un posto auto esterno.

L'appartamento viene venduto finito e le finiture interne sono personalizzabili secondo i gusti del cliente.
Tra le caratteristiche tecniche degne di nota ci sono: la caldaia a condensazione e ibrida della daikin, il riscaldamento a pavimento, gli infissi in doppio vetro antisfondamento con serrande automatizzate, prese tv e linea internet in tutte le stanze, cappotto interno, predisposizione allarme e pannelli solari.

Non sono presenti spese condominiali.
Posizionato in zona tranquilla e servita; facilmente raggiungibili le vie principali di comunicazione.

Nell'annuncio sono presenti sia foto reali dello stato attuale sia proposte di finitura e ambientazione a titolo indicativo.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4858234

DATA ANNUNCIO

29 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

180 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 269.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A1 53.58 kWh/m2anno

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