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Appartamento in vendita in Viale Gian Giorgio Trissino 65 a Vicenza

€ 166.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

VICENZA - ZONA UNIVERSITÀ: 120mq Strategici con Ascensore Privato e Garage Doppio
Spazio, Rendita Garantita e Comfort Esclusivo.
Cerchi un investimento sicuro o una residenza spaziosa a pochi passi dall'Università? Questo appartamento di circa 120 mq, situato in una curata palazzina anni '70 in corte interna, offre caratteristiche introvabili sul mercato attuale.

Perché è un'opportunità imperdibile:
Ingresso Esclusivo: Comodità assoluta grazie all'ascensore che sbarca direttamente all'interno dell'abitazione – privacy e prestigio garantiti.

Dimensioni Generose: 120 mq ben distribuiti, con un ampio soggiorno e angolo cottura che si affacciano su un terrazzino abitabile.

Zona Notte Strategica: Tre camere da letto, di cui due matrimoniali extra-large, ideali per massimizzare il numero di posti letto o per il comfort di una famiglia numerosa.

Bagno Finestrato: Un ambiente grande e luminoso, essenziale per la vivibilità della casa.

Garage Doppio: Una rarità in zona universitaria, fondamentale per chi si muove in auto o cerca spazio extra come magazzino.

Il "Termometro" dell'Investimento:
L'immobile vanta uno storico di locazione a studenti con un'ottima rendita dimostrabile. La vicinanza strategica all'Ateneo e le ampie metrature delle stanze lo rendono una macchina da reddito pronta all'uso.

Caratteristiche in sintesi:
Superficie: 120 mq circa.

Piano: Primo (palazzina di soli due piani).

Camere: 3 (di cui 2 ampie).

Plus: Ascensore interno, Garage Doppio, Corte interna silenziosa.

Stato: Edificio anni '70 ottimamente conservato.

Non lasciarti sfuggire questa rendita!
Le soluzioni di questa metratura e con queste pertinenze (garage doppio e ascensore privato) sono rarissime in zona. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4866821

DATA ANNUNCIO

9 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare arredata garage doppio garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 166.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica G 3.25 kWh/m2anno

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