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Casa indipendente in vendita in Via San Martino a Modica

€ 139.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

156

Nel cuore di Modica Alta, in una delle zone più caratteristiche e panoramiche della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 156 mq completamente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano primo e piano terra. La casa si può dividere in due unità con ingresso autonomo rendendola un ottimo investimento come B&B o una abitazione con studio professionale attiguo e con ingresso autonomo.
In tutto sono presenti due zone living con cucina, 4 bagni, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un balcone e un terrazzo.
E' possibile parcheggiare fino a due auto nelle immediate vicinanze su suolo pubblico.

La casa è rifinita nei minimi dettagli: infissi doppio vetro per massimo isolamento termico-acustico, condizionatori ad inverter già installati in tutti gli ambienti principali e illuminazione LED integrata sia negli spazi comuni che nelle camere. Gli interni sono caratterizzati da linee pulite contemporanee abbinate alla tradizione locale; ogni ambiente risulta curato ed estremamente accogliente.
La casa ha già la predisposizione per il wi-fi e viene ceduta arredata come in foto.

L’ubicazione strategica permette di vivere la tranquillità tipica dei quartieri storici pur restando vicini ai servizi essenziali come scuole, negozi locali e attrazioni turistiche tra cui il Duomo di San Giovanni.

Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

SI VALUTANO PERMUTE - DISPONIBILE E ABITABILE DA SUBITO --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4867574

DATA ANNUNCIO

12 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

156 m²