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Villetta a schiera in vendita in via Gramsci 10 a Campagnola Emilia

€ 245.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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CAMPAGNOLA EMILIA - In centro al paese, proponiamo splendida villetta abbinata distribuita su due livelli più sottotetto, ideale per famiglie che desiderano comfort e tranquillità senza spese condominiali.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021: pavimenti moderni, nuove porte interne, bagni rifatti, tubature ed impianti aggiornati, infissi in PVC triplo vetro e caldaia nuova garantiscono massima efficienza energetica e benessere abitativo.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno open space con cucina moderna, bagno ed accesso al garage doppio attualmente adibito a taverna che offre versatilità d’uso perfetta anche come sala hobby o palestra privata.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto, mansarda sfruttabile sia come studio sia area giochi, secondo bagno e balcone affacciato sul verde circostante.

All’esterno la soluzione offre un curatissimo giardino privato perfetto per momenti conviviali all’aperto o giochi dei bambini in totale privacy garantita dalla posizione interna ma centralissima rispetto ai servizi del paese.

Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere dal design contemporaneo inserita in contesto silenzioso ma servito.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4899408

DATA ANNUNCIO

8 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

165 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage doppio garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato taverna

Costi

€ 245.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1992

Classe energetica D 162.34 kWh/m2anno

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