Rustico / casale in vendita in Via Colderuga a Longare

UBICAZIONE E CONTESTO

Nel comune di Longare, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un rustico indipendente inserito in un contesto riservato.

La zona è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, mantenendo comunque una buona accessibilità ai principali collegamenti e ai servizi dei comuni limitrofi.

Il contesto si caratterizza per la presenza di abitazioni indipendenti e terreni agricoli, offrendo privacy e un’atmosfera tipicamente rurale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e presenta ampie possibilità di ristrutturazione, risultando ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La struttura consente una redistribuzione interna funzionale, con la possibilità di realizzare una soluzione abitativa moderna mantenendo il fascino del rustico.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 173 mq, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o per chi ama il verde.

A completare l’offerta vi è la possibilità di acquistare separatamente:

tre posti auto coperti adiacenti all’immobile

circa 8.000 mq di terreno agricolo nelle immediate vicinanze

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare, con ampi margini di valorizzazione.

Il rustico si presta sia come abitazione principale, sia come investimento o seconda casa, grazie alla posizione tranquilla e alla presenza di spazi esterni privati.

Nota sui bonus ristrutturazione:
L’immobile può beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio, con detrazioni fino al 50% per abitazione principale e 36% per altri immobili, secondo la normativa vigente. Si consiglia di verificare eventuali aggiornamenti e requisiti con un tecnico o consulente fiscale.

COME CONTATTARCI

Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336.
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