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Appartamento in vendita in VIA RICHARD WAGNER a Ponte San Nicolò

€ 270.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

550

IMMOBILE SU DUE LIVELLI – PONTE SAN NICOLO’ – RONCAGLIA € 270.000 | Rif. CL460

IDEALE PER INVESTIMENTO O OPERAZIONE DI FLIPPING

Ampia soluzione immobiliare perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. L’immobile è già abitabile ma necessita di eventuali interventi di ristrutturazione offrendo così un grande potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 500 mq - Appartamento (piano terzo) circa 200 mq. con
6 stanze ampie, 2 bagni e più una Mansarda/deposito abitabile di circa 300 mq. con altezza minima 1,90 mt.

Introvabile garage di circa 90 mq. collegato direttamente all'ascensore privato e in più 7 posti auto scoperti all'interno del condominio.
Sicurezza e comfort: Ascensore privato esclusivo (dal garage alla mansarda), tapparelle elettriche blindate, portone garage rinforzato e porte blindate agli accessi ascensore

Una soluzione pensata per garantire privacy, comodità e sicurezza senza compromessi.

Situato a Roncaglia di Ponte San Nicolò, in posizione tranquilla ma strategica: A soli 150 metri dalla strada principale e a circa 200 metri dalla fermata dell’autobus. Ottimamente collegato e facilmente accessibile.

Perfetto per: Investitori, Operazioni di frazionamento e Realizzazione di abitazioni di pregio su misura
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Video-Tour: https://youtube.com/shorts/UAzW9ZvhOlw --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4901008

DATA ANNUNCIO

15 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

550 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage doppio garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione discreto antifurto taverna

Costi

€ 270.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica D 237.85 kWh/m2anno

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