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Villa in vendita in Viale Risorgimento 46 a Campagnola Emilia

€ 270.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

CAMPAGNOLA EMILIA - In zona residenziale e comoda al centro del paese, proponiamo elegante villa singola completamente ristrutturata.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno di 28 mq con cucina a vista con accesso tramite porta-finestra al giardino, ripostiglio e bagno.

Salendo le scale, al primo piano, troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con vasca idromassaggio.

All'ultimo piano ampia mansarda già suddivisa in due ambienti con possibilità di ricavare ulteriore camera da letto o zona relax.

Completano l'immobile il giardino ben tenuto, piantumato ed in parte pavimentato, barbecue in pietra, tettoia esterna e le casette in legno, di cui una attrezzata di angolo cottura e l'altra ad uso garage.

Peculiarità di questa soluzione sono le finiture moderne, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, addolcitore, impianto di irrigazione.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4931222

DATA ANNUNCIO

30 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ristrutturato taverna

Costi

€ 270.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica E 235.42 kWh/m2anno

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