Appartamento in vendita in VIA FEDERICO N47 - 95015 Linguaglossa (CT) a Linguaglossa

Occasione all'asta nel centro di Linguaglossa: appartamento piano terra-rialzato con garage pertinenziale, ideale per chi cerca comodità e posto auto privato. Vendita giudiziaria, adatto sia per uso personale che per investimento.

L'unità è descritta in perizia come civile abitazione di 5,0 vani catastali (Cat. A/2), posta al piano terra-rialzato della scala A, con accesso diretto da Via Federico n. 47. Le planimetrie catastali corrispondono allo stato di fatto rilevato. Edificazione e garage risalgono al 1986 (Concessione n. 18 del 20/09/1986).

Pertinenza principale: garage al piano seminterrato con accesso da Via Stazzone n. 43, superficie 17 mq (Cat. C/6). Dati catastali in perizia: Foglio 3, Particella 499 — Sub 33 (appartamento) rendita € 309,87; Sub 52 (garage) rendita € 34,24. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto; la procedura provvederà alla cancellazione delle iscrizioni ipotecarie e delle trascrizioni di pignoramento di sua competenza; eventuali altri oneri resteranno a carico dell’acquirente.

Punti di forza: combinazione rara tra abitazione centrale e garage privato; il piano rialzato assicura maggiore privacy e luminosità rispetto al piano terra, mentre il garage seminterrato offre parcheggio e spazio di deposito. Soluzione adatta a famiglie e a piccoli investitori interessati a un immobile all'asta in Sicilia.

Contesto: zona servita di Linguaglossa, con facile accesso alle arterie cittadine e ai servizi locali; posizione tranquilla ma ben collegata.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: 5,0 vani catastali
• Piano: piano terra-rialzato (prima elevazione fuori terra)
• Indirizzo: Via Federico n. 47, Linguaglossa
• Anno edificazione: 1986 (Permesso n.18/20/09/1986)
• Pertinenza: garage 17 mq, accesso da Via Stazzone n. 43 (Cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Per informazioni sulla procedura e sulla partecipazione alla gara siamo a disposizione.

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