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Appartamento in vendita in Via Caduti di Cefalonia a Budrio

€ 225.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

103

BUDRIO VIA CADUTI DI CEFALONIA

In una delle zone più verdi e tranquille di Budrio, a pochi passi dal centro e comodissimo alla Conad, ti presentiamo un appartamento che unisce praticità, stile e vivibilità.

Situato in una palazzina recentemente rinnovata esternamente, questo piano rialzato dal taglio giovane e funzionale è la soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità in ogni fase della vita, oppure per chi vuole fare un investimento interessante da mettere a reddito
Gli spazi che conquistano subito:
Ingresso su una zona living luminosa e accogliente, con cucina a vista e bancone all’americana: il cuore della casa, perfetto per vivere e condividere.
Dal soggiorno si accede al lungo balcone verandato con affaccio sul vero protagonista… il giardino privato: uno spazio raro e prezioso, ideale per relax, animali domestici o momenti all’aperto. Con una possibilità concreta: realizzare un accesso indipendente diretto, per una libertà ancora maggiore.
Zona notte comoda e ben distribuita:
Due camere
Cabina armadio
Bagno ampio
Plus che fanno la differenza:
Garage finestrato di 20 mq con doppio accesso, proprio davanti al giardino
Bassissime spese condominiali
Riscaldamento autonomo + climatizzazione
Possibilità di acquisto arredato

Posizione top: verde, silenziosa e allo stesso tempo centrale: tutto raggiungibile a piedi.

Perfetto anche come investimento: alta richiesta in zona e gestione semplice.

Appartamento pronto da abitare, libero subito

Classe energetica F EPgl, nren 276,27 Richiesta: €225.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4983452

DATA ANNUNCIO

7 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

103 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica posto auto taverna

Costi

€ 225.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Classe energetica F 276.27 kWh/m2anno

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