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Casa bifamiliare in vendita in Via Crocetta 35 a Mozzecane

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

225

In tranquilla zona residenziale, proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione.
Al piano terra, zona giorno open space di 50 mq con ampie vetrate servite da porticato abitabile e grazioso giardino; da un disimpegno accediamo al bagno finestrato con box doccia a servizio della zona giorno. La cucina affaccia sul giardino retrostante.
Tramite una scala posta nel disimpegno al piano terra accediamo al reparto notte, composta da: due camere matrimoniali (una delle quali servita da terrazzino), una camera singola ed un secondo servizio finestrato.
Al piano interrato troviamo due comode cantine di circa 70 mq e due garage di circa 60 mq.
L'abitazione sarà in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico con un cappotto esterno da 12 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 6 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore con accumulo per l'acqua calda sanitaria. Serramenti in legno/alluminio con doppio vetro e taglio termico. Tapparelle motorizzate.
Tempi di consegna dalla stipula del preliminare di circa 3 mesi.

La compravendita sarà ad imposta di registro (no IVA). --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4984504

DATA ANNUNCIO

9 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

225 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2026

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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