Appartamento in vendita in Via Antonio Gramsci 1 a Colli Al Metauro

ASTA 01/07/2026 - COLLI AL METAURO - VILLANOVA - VIA A. GRAMSCI N.1 -
Appartamento trilocale al piano rialzato, accesso da vano scala condominiale, con ripostiglio esclusivo e autorimessa comune al pinao seminterrato.
L'unità immobiliare è cosi composta:
- zona soggiorno di circa 23 mq;
- cucina abitabile di circa 15 mq;
- bagno di circa 5,20 mq;
- camera matrimoniale di circa 15,80 mq;
- seconda camera matrimoniale di circa 15,50 mq;
- disimpegno di circa 11,40 mq.
Completano la proprietà una loggia ed un balcone entrambi accessibili dalla zona notte, e infine un altro balcone a servizio della zona giorno.
Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a circa 1.200€.
L'appartamento risulta dismesso da diversi anni, richiede quindi un aggiornamento dell'impiantistica e dello stato generale interno.
Si segnala che l'immobile presenta alcune difformità che resteranno a carico e cura dell'aggiudicatario.
E l'importo stimato per la regolarizzazione di tali situazioni è di circa 5.200€


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PRINCIPALI SERVIZI:

- MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto
- ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE
- ANALISI DI FATTIBILITA' _ lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra.
- ASSISTENZA ALL' ASTA _ strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione.
- POST ASTA _ decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese.

RICERCA E SELEZIONE
ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi.
ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione.
SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE.
POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile.

I NOSTRI OBIETTIVI:
- ridurre i rischi
- evitare errori costosi
- far risparmiare tempo e stress
- accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it