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Ufficio in vendita in Via Giuseppe Speroni, 5, 21100 Varese VA, Italia a Varese

€ 319.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

281

In Via Speroni, nel cuore di Varese, proponiamo in vendita una prestigiosa unità sviluppata su due livelli composta da ufficio al piano primo e locale commerciale al piano terra.

L’unità posta al piano primo risulta essere ideale per studi professionali e attività direzionali, è composta da quattro aree spaziose e ben distribuite, servizi igienici, balcone con affaccio esterno.

Un elemento distintivo è la scala interna di collegamento con il locale commerciale al piano terra, che consente all’ufficio di beneficiare di un doppio ingresso: accesso diretto dal piano terra tramite scala interna accesso tramite scala e ascensore condominiali.

Questa configurazione rende l’immobile estremamente versatile, perfetto per chi necessita di un punto reception al piano strada o per attività integrate su più livelli.

L’edificio presenta una struttura portante in cemento armato, con tamponamenti in muratura e solai laterocementizi, garanzia di solidità e ottima tenuta nel tempo.

Le facciate si distinguono per: rivestimento in marmo al piano terra, elegante e di rappresentanza piastrelle effetto mattone ai piani superiori.

Le pareti interne affacciate sul cortile risultano intonacate e tinteggiate, in buone condizioni.

Finestre rettangolari tradizionali, presenti sui vari lati del fabbricato, che assicurano una buona illuminazione naturale agli ambienti di lavoro.

Posizione centrale e comoda ai servizi.

Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4988811

DATA ANNUNCIO

7 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

281 m²