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Casa trifamiliare in vendita in Via San Modesto Martire a Cerea

€ 235.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

115

STIAMO RACCOGLIENDO LE PRENOTAZIONI PER VISITARE QUESTO IMMOBILE ACQUISITO DA POCHE ORE!

In tranquilla e riservata zona residenziale di recente costruzione a Cerea, proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare di testa, costruita nel 2019 e caratterizzata da spazi moderni, comfort elevati e ottima efficienza energetica.

TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE:
La soluzione, inserita in un contesto di sole tre unità, gode di totale indipendenza sui tre lati e di un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto senza richiedere una manutenzione impegnativa. Oltre la recinzione si estendono spazi liberi, che garantiscono ulteriore privacy e tranquillità.
All’esterno troviamo un gradevole portico perfetto per pranzi e cene all’aperto e una piccola piscina fuori terra, perfetta per la stagione estiva.

Distribuzione interna:

Piano terra:
Accogliente soggiorno con zona pranzo
Cucina a vista, ben integrata ma visivamente separata
Bagno con box doccia
Ampia stanza lavanderia/multifunzionale, ideale anche come spazio di servizio o guardaroba

Piano primo:
Camera matrimoniale
Camera singola
Secondo bagno anch'esso con box doccia
Grande terrazzo, vivibile e versatile

CARETTERISTICHE:
Costruzione recente (2019)
Classe energetica elevata
Riscaldamento autonomo
Caldaia a gas con pompa di calore
Climatizzato
Cancello automatizzato
Contesto tranquillo e poco abitato
Ottima esposizione e luminosità

Soluzione perfetta per una coppia o giovane famiglia, grazie agli spazi ben distribuiti, alla presenza della cameretta e all’ampio giardino, ideale anche per bambini o animali domestici.

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: A1
I.P.E. 52,59 kWh/mq anno.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4993491

DATA ANNUNCIO

4 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa trifamiliare

SUPERFICIE

115 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 235.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2019

Classe energetica A1 52.59 kWh/m2anno

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