Rustico / casale in vendita in SP32 a Modica

Caratteristico baglio siciliano , nel territorio del Barocco Siciliano nel Val di Noto,  è un ottimo investimento per realizzare una casa vacanza che può diventare una opportunità  di reddito, dal fascino tradizionale siciliano.

Il baglio  è composto da un fabbricato a elle con pietra  a  vista della superficie di 230 mq. Presenta pavimenti in basole di pietra, la ex stalla custodisce una caratteristica mangiatoia in muratura con bordo in legno e la tipica pavimentazione in acciottolato, l’altezza media del fabbricato è di circa 3,50/4,00 mt.
I muri a secco tipici di un contesto storico di campagna. Il terreno è di  3.000 mq con uliveto.

I fabbricati, dotati di allaccio idrico ed elettrico, necessitano di essere ristrutturati. Baglio dell’edera si trova a 5 km da Modica e circa 20 km dal mare. L’immobile è fornito con progetto già approvato con piscina. Rappresenta una opportunità di villa in campagna con stile di vita SLOW Living.

"A characteristic Sicilian 'Baglio', located in the heart of the Sicilian Baroque territory in Val di Noto. This property represents an excellent investment for creating a holiday home with traditional Sicilian charm and high income potential.

The 'Baglio' consists of an L-shaped building with exposed stonework covering an area of 230 sqm. It features original stone slab floors (basole), while the former stable still houses a characteristic masonry manger with a wooden edge and typical cobblestone flooring. The average height of the building is approximately 3.50 to 4.00 meters.

The property is surrounded by traditional dry-stone walls, typical of this historic rural landscape. The plot of land measures 3,000 sqm and includes an olive grove.

While the buildings are already connected to the water and electricity grids, they require renovation. Baglio dell’Edera is located 5 km from Modica and about 20 km from the sea. The property is sold with an approved project, including a swimming pool, offering a unique opportunity for a countryside villa dedicated to a SLOW Living lifestyle."

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