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Appartamento in vendita in Via Luigi Carlo Farini a Bologna

€ 365.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Bologna centro - Santo Stefano - Via Farini - Appartamento finemente ristrutturato mq 60 sito al terzo piano con ascensore.

Appartamento finemente ristrutturato al terzo piano con ascensore, situato nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Piazza Santo Stefano. Con una superficie di 60 mq e pavimentazione in parquet, l'immobile è composto da un accogliente ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax.
La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, il bagno moderno include anche una comoda area lavanderia. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento ci sono la domotica avanzata e l'isolamento acustico, garantendo comfort e privacy.
La proposta volendo, s'intende comprensiva di arredi.
Questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento unica grazie alla presenza della
SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) per affitti brevi; ideale quindi non solo come residenza ma anche come fonte di reddito. Perfetto per lavoratori in trasferta, single o coppie in cerca di uno spazio raffinato all'interno di un contesto ricercato e tranquillo.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, verrà aggiornato nel breve l'ascensore e all'ultimo piano si trova un terrazzo condominiale dal quale si può godere della splendida vista sui caratteristici tetti bolognesi.
Ci troviamo in via Farini a due passi da Piazza Santo Stefano, nella parte del centro più caratteristica di Bologna.
Classe E Richiesta € 365.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4999359

DATA ANNUNCIO

11 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

60 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma arredata garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore ristrutturato immobile di prestigio taverna

Costi

€ 365.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1947

Classe energetica E 249.75 kWh/m2anno

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