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Casa indipendente in vendita in Via Ignazio Zanini a Rosolina

€ 379.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

350

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
- L'immobile si trova a Rosolina, in una zona residenziale centralissima, vicina alle scuole e da tutti i servizi primari. Si tratta di un quartiere residenziale composto da ville e abitazioni indipendenti.
Proponiamo in vendita una villa singola signorile disposta su due livelli con garage doppio e ampio scoperto esterno di proprietà.
A pochi chilometri trovate il mare:
ROSOLINA MARE : 12 KM
CHIOGGIA: 17 KM
SOTTOMARINA: 17 KM
VENEZIA: 66 KM

TIPOLOGIA:
- Si tratta di una casa singola disposta su due livelli ristrutturata nel 2020 (già divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti) circondata da un ampio giardino piantumato di proprietà completamente recintato. L'abitazione, completamente singola, si presenta in ottime condizioni pronta da essere abitata;
L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite; considerando le dimensioni, la casa offre ampie possibilità a chiunque volesse adattarla alle proprie esigenze. Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2020 infatti impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. Isolamento termico, riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort costante tutto l'anno.
E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie.

COMPOSIZIONE:
- Appartamento Piano Terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia, (completamente ristrutturato).
- Appartamento piano primo, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato (serramenti e porte blindate nuove mentre gli impianti risultano degli anni '90).

Esternamente troviamo il giardino con cancello automatizzato ed il Bellissimo Portico, L'ampia taverna, cucina professionale abitabile, lavanderia, un terzo bagno, garage doppio e diverse cantine (tutto condonato).

VANTAGGI:
- Ingresso indipendente;
- Serramenti in Vetro camera;
- Porte Blindate;
- Zanzariere a tutte le finestre;
- Abitabile da subito;
- Impianto Autonomo;
- Accesso automatizzato;
- Giardino completamente recintato;
- Climatizzata.

L'abitazione risulta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità degli spazi e vicinanza al centro e ad i suoi servizi.

APE: CLASSE F EPgl,nren 337,77

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5025812

DATA ANNUNCIO

18 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

350 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia adsl antifurto taverna

Costi

€ 379.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1975

Classe energetica F 337.77 kWh/m2anno

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