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Villa in vendita in VIA SAN MAMETTE a Oltrona Di San Mamette

€ 785.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

361

Bella e moderna villa, con ampio giardino di circa 1.300 mq., molto ben curato, e splendida vista panoramica.
La villa è ubicata in una zona residenziale esclusiva, immersa nella tranquillità grazie alla presenza di ampie aree verdi limitrofi alla proprietà.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è di fatto composto da due unità abitative, entrambe caratterizzate da ampi terrazzi panoramici.
La prima unità, al piano superiore, è composta da un piccolo ingresso, un ampio locale soggiorno-pranzo con zona cucina e uscita sia su un piacevole portico sia su un grande terrazzo dotato di tendone elettrico a copertura. Completano l'appartamento due camere, di cui una con cabina armadio, e un bagno.
La seconda unità, posta al piano intermedio e al piano seminterrato, è servita oltre che da scala interna anche da ascensore interno. Al piano intermedio un luminosissimo locale soggiorno-pranzo con ampia zona cucina eventualmente separabile e uscita su balcone direttamente collegato al giardino esterno; un bagno giorno con antibagno, due camere e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, di grande dimensioni e con altezza netta interna di ml. 2,45 circa, diversi luminosi e finestrati locali destinati allo svago e ad essere eventualmente utilizzati come spazio/camera ospiti coni relativi servizi.
Un box quadruplo completa la proprietà.
Immobile realizzato con molta attenzione in fase di costruzione, con ottime finiture interne ed esterne e ottima attenzione al contenimento energetico. A livello impiantistico sono infatti presenti una pompa di calore, una coibentazione esterna a cappotto, impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria condizionata canalizzata con ricircolo forzato per il recupero del calore.
Proprietà assolutamente incantevole. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5027730

DATA ANNUNCIO

4 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

361 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage doppio garage giardino solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione ottimo adsl nuova costruzione antifurto taverna

Costi

€ 785.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Classe energetica A1

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