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Negozio in vendita in via trento 9 a Erba

€ 199.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
190
mq
In zona centrale e strategica vicina alle scuole ed all'area pedonale che conduce alla Piazza Mercato, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 200 mq con area pavimentata esterna retrostante e giardino recintato, adibita ad attività di bar / ristorazione, che può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Il piano terra si sviluppa attorno ad un ampio locale principale, attualmente adibito a bar con caratteristico bancone in legno, che conserva un fascino autentico e tradizionale. Completano la proprietà una seconda sala, cucina dedicata e servizi igienici.

L'immobile dispone di un comodo livello inferiore destinato a deposito / ripostiglio, collegati internamente da una scala per una gestione ottimale del magazzino. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dall'area esterna riservata che offre una maggiore e migliore vivibilità per la clientela in una zona centrale del paese, oltre che per parcheggio privato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-5034068
DATA ANNUNCIO
27 giugno 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
27 giugno 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
190 m²
locali
2
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna
Costi
€ 199.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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