Appartamento in vendita in Via Capri, 7, 00040 Ardea RM, Italia a Ardea

Scopri questo interessante appartamento all'asta situato ad Ardea, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa con spazi esterni privati e accesso indipendente, perfetta per la vita quotidiana e il tempo libero.

L'immobile si sviluppa al piano terra di un fabbricato composto da sole quattro unità abitative distribuite su due livelli. La superficie convenzionale complessiva è di circa 79 mq e gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con soggiorno e zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e pratico ripostiglio.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: un ampio porticato ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre a un piccolo giardino privato con accesso autonomo direttamente da Via Capri. Una caratteristica particolarmente apprezzata da famiglie, coppie e da chi possiede animali domestici.

L'abitazione si presenta in discreto stato manutentivo sia internamente che esternamente. Sono presenti alcune tracce di umidità nelle camere da letto e lavori di completamento nel bagno che richiedono interventi di manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo le proprie esigenze. Si tratta di un immobile all'asta con interessanti potenzialità di valorizzazione.

La proprietà si trova ad Ardea, località del litorale romano apprezzata per la vicinanza al mare e per la presenza dei principali servizi di quartiere. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti verso Roma e i comuni limitrofi, rendendo la zona adatta sia come abitazione principale sia come investimento nell'ambito di un'asta giudiziaria ad Ardea.

Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con ingresso indipendente (categoria A/7)
• Superficie: circa 78,79 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Ardea (RM), Via Capri
• Stato: Discreto, con alcuni interventi di manutenzione da eseguire
• Pertinenze: Porticato privato e giardino esclusivo
• Classe energetica: APE non disponibile

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