Nuovo

1/69

Immagine 1 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

2/69

Immagine 2 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

3/69

Immagine 3 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

4/69

Immagine 4 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

5/69

Immagine 5 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

6/69

Immagine 6 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

7/69

Immagine 7 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

8/69

Immagine 8 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

9/69

Immagine 9 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

10/69

Immagine 10 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

11/69

Immagine 11 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

12/69

Immagine 12 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

13/69

Immagine 13 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

14/69

Immagine 14 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

15/69

Immagine 15 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

16/69

Immagine 16 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

17/69

Immagine 17 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

18/69

Immagine 18 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

19/69

Immagine 19 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

20/69

Immagine 20 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

21/69

Immagine 21 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

22/69

Immagine 22 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

23/69

Immagine 23 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

24/69

Immagine 24 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

25/69

Immagine 25 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

26/69

Immagine 26 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

27/69

Immagine 27 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

28/69

Immagine 28 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

29/69

Immagine 29 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

30/69

Immagine 30 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

31/69

Immagine 31 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

32/69

Immagine 32 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

33/69

Immagine 33 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

34/69

Immagine 34 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

35/69

Immagine 35 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

36/69

Immagine 36 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

37/69

Immagine 37 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

38/69

Immagine 38 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

39/69

Immagine 39 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

40/69

Immagine 40 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

41/69

Immagine 41 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

42/69

Immagine 42 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

43/69

Immagine 43 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

44/69

Immagine 44 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

45/69

Immagine 45 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

46/69

Immagine 46 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

47/69

Immagine 47 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

48/69

Immagine 48 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

49/69

Immagine 49 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

50/69

Immagine 50 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

51/69

Immagine 51 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

52/69

Immagine 52 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

53/69

Immagine 53 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

54/69

Immagine 54 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

55/69

Immagine 55 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

56/69

Immagine 56 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

57/69

Immagine 57 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

58/69

Immagine 58 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

59/69

Immagine 59 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

60/69

Immagine 60 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

61/69

Immagine 61 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

62/69

Immagine 62 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

63/69

Immagine 63 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

64/69

Immagine 64 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

65/69

Immagine 65 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

66/69

Immagine 66 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

67/69

Immagine 67 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

68/69

Immagine 68 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

69/69

Immagine 69 di Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

69 Foto

0 planimetria

Villa in vendita in contrada Pezza Le Monache a Villa Castelli

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

350

Un compendio immobiliare unico, immerso nel verde e pronto per nuovi progetti.

Nel cuore della campagna pugliese, in Contrada Pezza Le Monache, nel territorio di Villa Castelli (BR), proponiamo in vendita l'intero complesso immobiliare denominato “Comunità Emmanuel”, una proprietà di grande estensione e straordinaria versatilità, ideale per attività socio-assistenziali, ricettive, formative, agricole, imprenditoriali o per progetti di rigenerazione territoriale.

Per molti anni la struttura è stata utilizzata come centro di accoglienza pedagogico dedicato al recupero e al reinserimento sociale di giovani tossicodipendenti, rappresentando un importante punto di riferimento nel territorio.

Il compendio si sviluppa su un lotto di circa 8.900 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da numerosi fabbricati regolarmente autorizzati.

L'area comprende: Zone alberate e spazi verdi di pregio; Giardini ornamentali; Ampia area destinata a parcheggio; Campo sportivo attualmente dismesso, con possibilità di recupero e valorizzazione; Percorsi e spazi funzionali alle attività comunitarie e ricreative.

La proprietà è composta da diversi corpi di fabbrica destinati a molteplici utilizzi: Il fabbricato principale ospita ambienti organizzati per attività comunitarie e residenziali, tra cui: ampia sala per attività ricreative e formative; Vano educatore; Infermeria; Camere da letto; Servizi igienici; Mensa e soggiorno comune.

Completano il complesso: Locali deposito per attrezzature agricole; Spazi destinati alle diverse attività operative; Corpo di fabbrica adibito a officina per lavorazioni in alluminio; Vani tecnici; Locale caldaia; Deposito sansa; Locali lavanderia; Ulteriori depositi e strutture di servizio.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la presenza di importanti infrastrutture energetiche già operative: Due impianti fotovoltaici da 50 kW ciascuno; Impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a biomassa alimentata a sansa, Contatore autonomo AQP;

Ampia disponibilità di spazi per ulteriori sviluppi e riconversioni funzionali. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di numerosi fabbricati già esistenti, il complesso si presta a molteplici destinazioni:

1. Comunità educative e socio-assistenziali;
2. RSA e strutture per l'assistenza alla persona;
3. Centro di formazione professionale;
4. Centro sportivo e ricreativo;
5. Campus formativo;
6. Centro olistico e per il benessere;

La Comunità Emmanuel rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una struttura già organizzata, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, dotata di ampi spazi, impianti energetici di rilievo e notevoli potenzialità di sviluppo.

Una proprietà pronta ad accogliere nuove idee, nuovi progetti e nuove opportunità di crescita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5038843

DATA ANNUNCIO

16 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

350 m²