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Villa in vendita in Via Garibaldi, 74 a Pradamano

€ 260.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

330

Vendiamo esclusiva villa indipendente con parco piantumato a Pradamano.
Se cerchi l'indipendenza assoluta e ampi spazi da vivere in famiglia e in giardino, questa proprietà è la risposta alle tue esigenze. Inserita in un lotto di ben 1.300 mq, la villa è avvolta da un parco piantumato di circa 900 mq, perfettamente esposto al sole.
La dimora si sviluppa su un unico piano fuori terra di oltre 180 mq oltre ad seminterrato della stessa dimensione.
Lo spazio è così suddiviso:
Varcata la soglia si viene accolti da una luminosa e generosa zona giorno. Il salone principale, arricchito da un elegante caminetto, è il luogo ideale per le serate invernali. La cucina è attualmente separata da un pratico disimpegno che serve il resto della casa, ma vi è la possibilità di realizzare un meraviglioso open space, unendo i due ambienti in un unico spazio living inondato di luce naturale.
Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di ampie dimensioni, tra cui la padronale dotata di bagno privato, ed infine una terza camera singola perfetta come stanza per i figli o studio. Un secondo grande bagno principale.
Il plus strategico: una stanza lavanderia/studio dotata di accesso indipendente e diretto dal giardino.
Scendendo al piano seminterrato si scopre una splendida taverna dotata di tipico "fogolar friulano", l'ambiente perfetto per ospitare grandi tavolate, feste e cene con amici. Il piano è completato da una comodissima seconda cucina di servizio, un ulteriore bagno, una cantina e un garage doppio di ampie metrature.
La villa necessita di interventi di ristrutturazione e di una revisione degli impianti: un'opportunità unica per personalizzare finiture, materiali e tecnologie energetiche secondo il tuo gusto personale.

L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5039008

DATA ANNUNCIO

15 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

330 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare taverna

Costi

€ 260.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1961

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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