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Rustico / casale in vendita in via vecchia di montalto a Pontedera

€ 295.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

306

Si propone in vendita la porzione ovest, di un vecchio casolare contornato da giardino e terreno agricolo. La porzione in vendita si erge in posizione collinare su due piani ed è composta di un appartamento principale con servizi e di una dependance al piano terra. Si accede alla proprietà da breve tratta di strada bianca, mediante un cancello automatico, comune con l'altra metà del casolare.

L'appartamento principale misura 189 mq è suddiviso in due ambienti pluriuso con accesso diretto al giardino al piano terra, tre camere, due bagni un soggiorno ed una cucina al piano primo, con ulteriore accesso da scala esterna. Le condizioni generali sono buone, salvo la necessità di rinnovare i servizi igienici.

L'appartamento più piccolo, è un bilocale di 45 mq, al piano terra, con accesso diretto al giardino, composto da cucina, disimpegno, camera e bagno con doccia. Questo appartamento è in condizioni perfette, attualmente a reddito.

Sono compresi due locali accessori rispettivamente di 40 e 32 mq, in corpo distaccato al piano terra, con funzione di ricovero per le attrezzature agricole. Lo stato di detto edificio è discreto idoneo all'uso.

Il terreno circostante in proprietà esclusiva, è coltivato con olivi ed altri frutti, in parte a pascolo ed in parte boschivo. Complessivamente misura circa 13.000 mq. A detta superficie, si devono aggiungere aree urbane per circa 800 mq.

Lo stato conservativo del fabbricato in generale è buono, le facciate sono state recentemente manutenute, la copertura è buona, le strutture idem.

Le finestre sono in legno, se pur vecchie, sono state equipaggiate con il doppio vetro e risultano in buone condizioni.

Le principali distanze sono:
Km 1 dai primi servizi di quartiere
Km 6 dal capoluogo e dall'ingresso in FI-PI-LI
Km 30 dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
Km 60 dall'aeroporto A. Vespucci d Firenze
Km 36 dalle più vicine località di Mare --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5039766

DATA ANNUNCIO

2 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

306 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino giardino comunale cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono immobile di prestigio taverna

Costi

€ 295.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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