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Appartamento in vendita in Via Silvio Pellico a Ponte San Nicolò

€ 298.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

135

RONCAGLIA-PONTE S. NICOLO'

Nuovo appartamento bicamere al piano terra con ampio giardino privato a Roncaglia di Ponte San Nicolò.

L'abitazione si distingue per la spaziosa zona living open-space di oltre 37 mq, ideale per vivere e accogliere gli ospiti, due camere da letto, doppi servizi e pratico locale lavanderia/ripostiglio.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio scoperto esclusivo di oltre 120 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy.

Completa la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo.

L'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e predisposizione impianto d'allarme. Soluzioni pensate per garantire massimo comfort abitativo e bassi consumi energetici.

Classe energetica A4.

Prezzo 298.000€

RIF. 1835-U1 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5047847

DATA ANNUNCIO

19 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

135 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 298.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2026

Classe energetica A4

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