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Villetta a schiera in vendita in VICOLO GIUSEPPE VERDI ROMANO D'EZZELINO a Romano D'ezzelino

€ 343.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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SAN GIACOMO DI ROMANO D'EZZELINO – VIVERE IL QUARTIERE CHE TUTTI CERCANO

Ci sono case belle. E poi ci sono case inserite in contesti che rendono la qualità della vita semplicemente migliore.
Questa abitazione si trova in uno dei quartieri residenziali più piacevoli e ricercati della zona, a pochi minuti da Bassano del Grappa.
Un piccolo angolo di tranquillità composto da sole abitazioni recenti, realizzate dopo gli anni 2000, dove villette e piccoli contesti residenziali convivono in un ambiente ordinato, curato e armonioso.
La casa è inserita in un vicolo chiuso riservato ai residenti, collegato ad altri due vicoli attraverso percorsi pedonali interni e piacevoli spazi verdi comuni. Un luogo dove il traffico lascia spazio alla serenità, dove i bambini possono giocare all'aperto in sicurezza e dove una passeggiata serale diventa parte della quotidianità.
Un contesto che offre il raro privilegio di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità: supermercato, scuole, bar, pizzeria, tabaccheria e servizi principali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
All'interno di questo scenario trova spazio una porzione di testa sviluppata su tre livelli, caratterizzata da indipendenza, luminosità e funzionalità degli ambienti.
L'esposizione est-sud-ovest e l'affaccio verso il verde e i percorsi pedonali interni garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di apertura e privacy.

AL PIANO TERRA si sviluppa una zona living open space , studiata per essere vissuta ogni giorno con praticità e comfort. L'ingresso con guardaroba su misura introduce al soggiorno impreziosito da una particolare stufa a legna di design e da una libreria realizzata come elemento architettonico oltre che funzionale. La cucina con penisola dialoga perfettamente con la zona pranzo e si collega direttamente allo spazio esterno coperto da pergotenda retrattile, ideale per momenti conviviali e relax all'aperto. Completano Il piano terra un antibagno e un primo bagno finestrato.

AL PIANO PRIMO trovano spazio una camera matrimoniale con cabina armadio, armadiature su misura e ampia terrazza lato est, una seconda camera doppia con terrazza lato ovest , una terza stanza ad uso studio, cabina armadio ambiente multi-funzionale attualmente adibita a terza cameretta. Al piano un secondo finestrato con doccia.

AL PIANO INTERRATO troviamo una calda e accogliente taverna, resa particolarmente piacevole dalla presenza della cucina economica a legna, oltre a bagno finestrato completo di doccia, una lavanderia, un disbrigo e ulteriore vano utilizzato come cantina. Garage doppio affiancato di 30 mq con basculante motorizzato.

Esternamente il giardino privato abbraccia i tre lati dell'abitazione, offrendo spazi da vivere in ogni stagione e valorizzando ulteriormente l'indipendenza della proprietà.

Riscaldamento a pavimento al piano terra, caldaia a condensazione, l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere su tutti i serramenti, video citofono, climatizzazione al piano terra e nelle 2 camere, impianto di irrigazione e impianto di allarme interno ed esterno.

Una casa che unisce ciò che oggi è più difficile trovare: un quartiere sicuro e vivibile, la comodità dei servizi raggiungibili a piedi, spazi funzionali e la sensazione di vivere ogni giorno in un ambiente pensato per stare bene.

LA CASA VIENE VENUTA CON GRAN PARTE DI ARREDO SU MISURA: CUCINA,CAMERA MATRIMOIALE, CABINA ARMADIO INGRESSO, CUCINA TAVERNA.

LE VISITE SI SVOLGERANNO IN MODALITà OPEN DAY CHE VERRà ORGANIZZATO DOPO IL 24 AGOSTO.

Per maggiori informazioni contattare l'uffcio tel 0424-1754704 CI TROVATE A QUESTO NUMERO ANCHE SU WHATSUPP o mandare una mail a immobiliare@casaplus.info --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5048467

DATA ANNUNCIO

20 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

171 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl antifurto taverna

Costi

€ 343.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2016

Classe energetica B 82.57 kWh/m2anno

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