Appartamento in vendita in Via Martin Luther King snc - 94012 Barrafranca (EN) a Barrafranca

Appartamento all'asta, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare nel centro semicentrale di Barrafranca. Unita in corso di costruzione da completare, adatta sia per uso personale sia per investimento.

Si trova al 2° piano di un fabbricato di quattro piani (senza ascensore), accessibile tramite vano scala comune. Superficie commerciale 94 m²: ambienti già tramezzati e infissi esterni in alluminio con persiane bianche. Stato grezzo: mancano le finiture interne e il completamento degli impianti (presente una tubazione idraulica da collegare). Balconi/portico con affaccio su via Federico De Roberto offrono spazi esterni sfruttabili.

Punti di forza: ampia personalizzazione possibile, buona esposizione e posizione semicentrale; costi di rifinitura calibrabili. Criticità: non abitabile allo stato attuale, APE non redatta, assenza di ascensore; occorre completare opere e impianti prima di ottenere agibilità. La perizia stima oneri per agibilità/APE nell'ordine di qualche migliaio di euro a lavori ultimati.

Contesto: zona semicentrale e residenziale, a circa 500 m dal centro storico, con allacci a reti idrica, fognaria, elettrica e telefonica. Nelle vicinanze minimarket, servizi di quartiere, mezzi pubblici, scuole e strutture di servizio.

Dettagli principali
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (lotto 1)
• Superficie: 94,00 m² (commerciali)
• Piano: 2° (accesso tramite scala comune)
• Località: Barrafranca (EN)
• Stato: grezzo / da ultimare, non abitabile
• Pertinenze: balcone/portico con affacci su via Federico De Roberto; quota di parti comuni
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatta)

Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione relativa all'asta siamo a disposizione.

CHI SIAMO
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