Villa in vendita in Via Vincenzo Bellini, 8, 00039 Valle Martella RM, Italia - 00039 Zagarolo (RM) a Zagarolo

Introduzione
Soluzione indipendente con corte privata e box, all'asta in posizione tranquilla a Zagarolo. Ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare un’abitazione ampia a prezzo competitivo.

Descrizione degli ambienti
Villetta su unico piano seminterrato di circa 178 m² (superficie commerciale), altezza interna 3 m, con accesso indipendente dalla corte. Distribuzione: doppi ingressi; soggiorno/ingresso lato ovest, una camera, servizio e cucina abitabile; secondo ingresso, ampio soggiorno con camino, due camere e ulteriore servizio. Terrazza superiore non praticabile ma accessibile da scala interna.

Punti di forza e note tecniche
Accesso carrabile e pedonale da Via Vincenzo Bellini, corte privata esclusiva e box/autorimessa pertinenziale di 34 m² (Via Vincenzo Bellini n.10, interno cortile). Immobile realizzato con permesso in sanatoria (concessione n.1829 del 08.08.2003) e dotato di certificato statico delle strutture in cemento armato (30.10.1985). Nessuna formalità pregiudizievole segnalata in perizia. Risulta attualmente occupato dall’esecutato; consigliata verifica in loco prima dell’offerta.

Contesto e servizi
Zona residenziale nel Comune di Zagarolo (RM), via servita e ben collegata alla viabilità locale. Ambiente tranquillo, vicino ai servizi del paese e alle principali arterie della provincia.

Dettagli principali
• Tipologia: villetta in villa (quota 1/1)
• Superficie: circa 178 m² (commerciale)
• Piano: seminterrato (piano T), unico piano abitativo con terrazza accessibile da scala interna
• Indirizzo: Zagarolo (RM), Via Vincenzo Bellini n. 8
• Stato: occupato dall’esecutato; stato conservativo da verificare con sopralluogo
• Pertinenze: box/autorimessa 34 m² (Via Vincenzo Bellini n.10)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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CHI SIAMO
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